Unsere Leistungen
Ganz gleich ob Zinshaus, Wohnungseigentümergemeinschaft, Mischhaus oder Büro- und Gewerbeobjekte. Wir verfolgen dabei stets einen umfassenden und ganzheitlichen Ansatz und sehen die Werterhaltung und Wertsteigerung für unsere Auftraggeber als eine unserer wichtigsten Aufgaben.
Zinshäuser
Ein Zinshaus stellt einen besonderen Wert dar! Damit sorgsam umzugehen und es nachhaltig zu betreuen ist unsere Berufung! Ob Sie ein oder mehrere Zinshäuser besitzen, ob Sie bestimmte Agenden selber wahrnehmen möchten oder alle Tätigkeiten übertagen möchten – wir stellen uns individuell auf Ihre Bedürfnisse ein. Unser Anspruch ist es, Ihre Erwartungshaltung mit besten Service zu erfüllen und den Werterhalt des Hauses sowie die Ertragsoptimierung sicherzustellen.
Ihr Titel
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Leistungen anzeigen
- Vorschreibung und Inkasso des Mietzinses
- Mahnungen für säumige Mieter
- Klageführung
- Abschluss von Mietverträgen
- Organisation der Nachmietersuche
- Übergabe bei Mieterwechsel
- Jährlichen Abrechnung
- Bezahlung und Controlling der anfallenden Betriebskosten
- Erstellung von Mietverträgen
- Erstellung einer monatlichen Umsatzsteuervoranmeldung
- Kautionseröffnung/Verwahrung und Rückgabe
- Indexierung der Mietvorschreibungen
- Laufende Kontrolle von Gemeinschaftseinrichtungen
- Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern
Wohnungseigentum
Die Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten ist stets durch die Vielfalt der individuellen Interessen der Wohnungseigentümer geprägt. Als Verwaltung sehen wir uns als Moderator zwischen divergierenden Interessen, die es alle zu respektieren, vor allem aber zu harmonisieren gilt. So erzielen wir mit großem Fingerspitzengefühl und Erfahrung die erforderlichen Beschlüsse zur erfolgreichen Verwaltung und Entwicklung der Liegenschaften.
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Leistungen anzeigen
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Abschluss aller Verträge
- Laufende Überwachung des Gebäudezustandes
- Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Vorschreibung, Inkasso und Abrechnung der Betriebskosten und Reparaturrücklage
- Verwaltung fremder Gelder auf Treuhandkonten
- Vertretung vor Behörden und Gerichten
Subverwaltung
Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen, die Sie vermieten? Wir unterstützen Sie gerne dabei – mit unserem umfassenden Verwaltungsservice. Die Erfordernisse einer Subverwaltung können sehr unterschiedlich sein und hängen stark von der persönlichen Situation und Wünschen des Vermieters ab. Das Leistungspaket muss daher stets individuell zusammengestellt werden.
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Leistungen anzeigen
- Vertretung gegenüber dem Mieter sowie Behörden und sonstigen Dritten
- Berichte über Mietzinsvorschreibungen, Zahlungen und Rückstände
- Budgetverwaltung für Reparaturen oder Sanierungen
- Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter
- Buchhaltung, Lohnverrechnung und Steuern
- Versicherungsmanagement im Schadensfall
- Vertragsmanagement bei Mieterwechsel
- Baumanagement und Mängelmanagement
- Einrichtung und Führung von Treuhandkonten
- Onlinezugang zur Einsicht in Belegsammlung und Bankkonten
Verwaltungsangebot anfragen
Gerne erstellen wir für Sie ein Angebot zur Verwaltung Ihrer Liegenschaft, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Fragen Sie jetzt für ein Angebot zur Verwaltung Ihrer Liegenschaft an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!